实行工程量清单计价后,招标工程的施工图预算表现为招标控制价(标底),施工企业的表现为投标报价。
26、施工图预算的编制方法分为单价法和实物量法。
27、分部分项工程量清单编制“五统一”:项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量。
28、工程量清单项目特征描述的重要意义:用于区分计价规范中同一清单条目下各个具体清单项目。
29、t保留小数点后3位;
m 、㎡ 、m³、kg保留小数点后2位;
个 、件 、根 、组、系统,取整。
30、当招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核。
31、投标报价不得低于工程成本。投标人的投标报价高于招标控制价的为废标。
32、合同价款调整分类:法规变化类、工程变更类、物价变化类、工期索赔类、其他类。
33、索赔费用计算方法:实际费用法、总费用法、修正费用法。
34、竣工结算的编制内容:
①工程竣工资料(竣工图、签证、核定单、工程量增单、设计变更通知);
②竣工结算说明;
③竣工结算汇总表(各单位工程结算造价、技术经济指标);
④各单位工程结算表;
⑤各种费用汇总表。
35、工程价款的结算方式:
①按月结算;
②竣工后一次结算(工期12个月以内或100万元以下);
③分段结算;
④其他结算方式。
36、竣工决算由建设单位编制,其内容包括:
①竣工决算报告说明书(建设项目概况、重大事件、工程造价管理采取的措施和效果、财务管理工作的基本情况、经验教训、遗留的问题);
②竣工决算报表(竣工财务决算报表、竣工财务决算说明书);
③工程造价比较分析。
37、施工合同的表现形式:
①单价合同(实行工程量清单计价的工程);
②总价合同(建设规模小、技术难度低、工期短且施工图设计已审查批准);
③成本加酬金合同(紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂)。
38、施工合同组成:
①合同协议书(概况、工期、质量标准、签约合同价、合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺、合同生效条件);
②通用合同条款(一般约定、发承包人、监理人、索赔等等);
③专用合同条款;
④附件(承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备 一览表、工程质量保修书等11个)。